13 b Rue de Verdun, 72540 Loué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 937 € à 1 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue de Verdun, 72540 Loué, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°13 et de 1.97 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 b Rue de Verdun, 72540 Loué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Soury à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Belle-Vue à 319 mètres
- Ecole maternelle publique à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 b Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 b Rue de Verdun se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue de Verdun par rapport à Loué et à Sarthe

À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de Verdun se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Loué et -25.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutard, 72540 Loué(1,204 €)

Rue du 8 Mai 1945, 72540 Loué(1,277 €)

Rue Gautier, 72540 Loué(1,166 €)

Rue Gate Lenormand, 72540 Loué(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.