2 Allée de la Champagne, 72540 Loué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 335 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Champagne, 72540 Loué, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée de la Champagne, 72540 Loué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Belle-Vue à 486 mètres
- Ecole maternelle publique à 788 mètres
- Ecole élémentaire publique à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Champagne dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Champagne par rapport à la voie

Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Allée de la Champagne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Champagne par rapport à Loué et à Sarthe

À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Champagne se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Loué et 5.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 72540 Loué(1,711 €)

Rue des Chênes, 72540 Loué(1,738 €)

Impasse des Merisiers, 72540 Loué(1,729 €)

Impasse des Noisetiers, 72540 Loué(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.