22 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

652 €

de 463 € à 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée, affiche un prix moyen de 652 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 22 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 2400A, - Parcelle n°1251 - Feuille 2400A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Principale dans son marché local

Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 22 Rue Principale se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Principale par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe

À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et -59.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 46.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.