12 Rue du Croissant, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

929 €

de 671 € à 1 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Croissant, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°10 et de 0.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Croissant, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Architectes à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 12 Rue du Croissant se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Croissant se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -42.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.