35 Rue de Montruchon, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 856 € à 1 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Montruchon, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue de Montruchon, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Architectes à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montruchon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Montruchon dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montruchon par rapport à la voie

Sur Rue de Montruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 35 Rue de Montruchon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montruchon par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montruchon se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -40.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.