2 Rue Basse, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 682 € à 1 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Basse, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Basse, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Architectes à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -41.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.