25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 1 046 € à 1 219 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 311 mètres

Ventes au 25 Avenue de Talhouet

Les 2 ventes au 25 Avenue de Talhouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

132 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

20 février 2021

120 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

25 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Talhouet dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Talhouet par rapport à la voie

Sur Avenue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 25 Avenue de Talhouet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Talhouet par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Talhouet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -29.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.