12 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 745 € à 1 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Avenue de Talhouet, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Talhouet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Talhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Talhouet dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Talhouet par rapport à la voie

Sur Avenue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 12 Avenue de Talhouet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Talhouet par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Talhouet se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -45.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.