3 Rue du Vigneau, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 731 € à 1 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Vigneau, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Vigneau, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vigneau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue du Vigneau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vigneau par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vigneau se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -41.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.