22 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Luart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 1634 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 t Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 t Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 t Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 22 t Rue des Vignes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Rue des Vignes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -18.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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