11 t Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 t Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 t Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 11 t Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 t Rue des Bains dans son marché local
Prix du 11 t Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 11 t Rue des Bains se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 t Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 t Rue des Bains se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -47.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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