2 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 069 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Chevallier à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trac par rapport à la voie

Sur Rue du Trac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue du Trac se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trac par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe

À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trac se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -12.21 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72150 Le Grand-Lucé(1,312 €)

Impasse du Puits, 72150 Le Grand-Lucé(1,335 €)

Rue de la Tuffiere, 72150 Le Grand-Lucé(1,263 €)

Rue des Coquillards, 72150 Le Grand-Lucé(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.