44 bis Rue Chalot, 72150 Le Grand-Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 012 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue Chalot, 72150 Le Grand-Lucé, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°44 ter mais supérieur de 0.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 44 bis Rue Chalot, 72150 Le Grand-Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Paul Chevallier à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Chevallier à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Chalot

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Chalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Chalot dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Chalot par rapport à la voie

Sur Rue Chalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 44 bis Rue Chalot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Chalot par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe

À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Chalot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -16.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 72150 Le Grand-Lucé(1,156 €)

Route du Mans, 72150 Le Grand-Lucé(1,545 €)

Impasse des Farineaux, 72150 Le Grand-Lucé(1,349 €)

Rue du Pont Roman, 72150 Le Grand-Lucé(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Chalot

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Chalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.