6 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 122 € à 1 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 6 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 180 mètres

Ventes au 6 Rue Neuve

Les 2 ventes au 6 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

112 000 €(1 474 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

6 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

10 août 2020

86 500 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

6 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 6 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 6 Rue Neuve se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Neuve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuve se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -20.71 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.