10 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 776 € à 1 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 10 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 196 mètres

Ventes au 10 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 10 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

58 830 €(1 051 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

10 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -30.81 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.