12 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 180 € à 1 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 336 mètres

Ventes au 12 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 12 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

157 500 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

12 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 0.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.