7 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 078 €

de 795 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 7 Rue de la Fabrique se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fabrique se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -33.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.