2 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 890 € à 1 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -34.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.