12 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 796 € à 1 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 b et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 204 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fabrique

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

65 000 €(1 032 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

12 Rue de la Fabrique, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 12 Rue de la Fabrique se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fabrique se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -33.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.