2 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 873 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Douve dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue de la Douve se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Douve se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -23.74 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.