7 Place de Verdun, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 1 048 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de Verdun, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Place de Verdun, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 Place de Verdun se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de Verdun par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de Verdun se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -28.21 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.