2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 196 € à 1 672 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 634 mètres

Ventes au 2 Cours du Bois

Les 2 ventes au 2 Cours du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2022

210 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize

10 juin 2020

172 000 €(1 365 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours du Bois dans son marché local

Prix du 2 Cours du Bois par rapport à la voie

Sur Cours du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Cours du Bois se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours du Bois par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Bois se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -11.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.