12 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 1 035 € à 1 195 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de 23.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Chanterie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Roland Deret à 992 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 269 mètres

Ventes au 12 Rue Basile Moreau

Les 2 ventes au 12 Rue Basile Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

143 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

12 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais

9 mars 2020

143 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

12 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basile Moreau dans son marché local

Prix du 12 Rue Basile Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Basile Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Rue Basile Moreau se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basile Moreau par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe

À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basile Moreau se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et -30.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.