21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 113 € à 1 376 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°100 et de 15.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Guierche à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 745 mètres

Ventes au 21 Rue des Boucheries

Les 2 ventes au 21 Rue des Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2021

212 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche

10 septembre 2020

182 000 €(1 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

21 Rue des Boucheries, 72380 La Guierche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 21 Rue des Boucheries se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Boucheries par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Boucheries se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de La Guierche et -22.81 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.