2 Rue Vernevelle, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 174 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vernevelle, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Vernevelle, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 592 mètres
- Collège Petit Versailles à 592 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vernevelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vernevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vernevelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Vernevelle par rapport à la voie

Sur Rue Vernevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Vernevelle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vernevelle par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vernevelle se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 6.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mouton, 72200 La Flèche(1,758 €)

Rue de la Dauversière, 72200 La Flèche(1,705 €)

Rue Bertrand Toutain, 72200 La Flèche(1,710 €)

Grande rue, 72200 La Flèche(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vernevelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vernevelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.