2 Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jacques se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 9.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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