2 Rue Naïla, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 549 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Naïla, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Naïla, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 10 logements - 772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 939 mètres
- Collège Petit Versailles à 939 mètres
- Ecole primaire publique Léo Delibes à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Naïla

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Naïla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Naïla dans son marché local

Prix du 2 Rue Naïla par rapport à la voie

Sur Rue Naïla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue Naïla se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Naïla par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Naïla se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux d'Ems, 72200 La Flèche(2,000 €)

Chemin des Quentins, 72200 La Flèche(1,934 €)

Allée Édouard Lalo, 72200 La Flèche(1,957 €)

Rue Kassya, 72200 La Flèche(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Naïla

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Naïla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.