3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 336 € à 2 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°5 et de 22.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle-Mairie à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 328 mètres
- Collège Petit Versailles à 328 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 686 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 643 mètres

Ventes au 3 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 3 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

155 000 €(1 303 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

3 Rue Mazagran, 72200 La Flèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazagran se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 7.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ceinture, 72200 La Flèche(1,826 €)

Rue Descartes, 72200 La Flèche(2,127 €)

Rue de Constantine, 72200 La Flèche(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.