2 Rue Léo Delibes, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 345 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léo Delibes, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Léo Delibes, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo Delibes à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Delibes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Léo Delibes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Delibes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -3.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lecocq, 72200 La Flèche(2,166 €)

Impasse Léo Delibes, 72200 La Flèche(1,643 €)

Route de Béthète, 72200 La Flèche(1,628 €)

Rue de la Source, 72200 La Flèche(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.