2 Rue Gresset, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 388 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gresset, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 10.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Gresset, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 274 mètres
- Collège Petit Versailles à 274 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 2 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Gresset se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gresset par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gresset se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 25.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 72200 La Flèche(1,873 €)

Rue Polonaise, 72200 La Flèche(1,833 €)

Rue de Ceinture, 72200 La Flèche(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.