2 Rue du Perche, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 934 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Perche, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 467 logements.

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À propos du 2 Rue du Perche, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 467 logements - 12288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle-Mairie à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 373 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 373 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue du Perche se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Perche par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Perche se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 28.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Anjou, 72200 La Flèche(1,350 €)

Rue de Ceinture, 72200 La Flèche(1,275 €)

Rue Linné, 72200 La Flèche(1,351 €)

Rue de Touraine, 72200 La Flèche(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.