23 Rue du Parc, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 085 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Parc, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 22.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue du Parc, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle-Mairie à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loir à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 777 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 128 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Parc par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -13.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavallois, 72200 La Flèche(1,433 €)

Rue de Touraine, 72200 La Flèche(1,673 €)

Allée de Bretagne, 72200 La Flèche(1,451 €)

Rue des Fossés, 72200 La Flèche(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.