2 Rue du Lion, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 281 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lion, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 5.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Lion, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 741 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 38 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 38 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -7.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 72200 La Flèche(1,608 €)

Rue des Ongrais, 72200 La Flèche(1,434 €)

Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.