4 Rue du Coteau, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 289 € à 2 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Coteau, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°2 et de 14.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Coteau, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo Delibes à 215 mètres

Ventes au 4 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 4 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

95 000 €(1 357 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Rue du Coteau, 72200 La Flèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -8.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Boeufs, 72200 La Flèche(1,552 €)

Rue de la Garenne aux Cerfs, 72200 La Flèche(1,677 €)

Rue François Hubi, 72200 La Flèche(1,777 €)

Rue de l'Arthuisière, 72200 La Flèche(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.