22 Rue du Boir, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 130 € à 1 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Boir, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°11 et de 12.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Rue du Boir, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verron à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lazare de Baif à 407 mètres

Ventes au 22 Rue du Boir

Une vente a été recensée au 22 Rue du Boir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

173 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

22 Rue du Boir, 72200 La Flèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Boir dans son marché local

Prix du 22 Rue du Boir par rapport à la voie

Sur Rue du Boir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Rue du Boir se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Boir par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boir se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -11.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin, 72200 La Flèche(1,401 €)

Avenue de Verron, 72200 La Flèche(1,239 €)

Rue Traversière, 72200 La Flèche(1,540 €)

Allée du Boir, 72200 La Flèche(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Boir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Boir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.