2 Rue de Viez, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 327 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Viez, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Viez, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 93 mètres
- Collège Le Vieux Chêne à 474 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 93 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Viez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Viez dans son marché local

Prix du 2 Rue de Viez par rapport à la voie

Sur Rue de Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue de Viez se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Viez par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Viez se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 2.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 72200 La Flèche(1,835 €)

Rue de Chenonceau, 72200 La Flèche(1,677 €)

Rue Julien Lebossé, 72200 La Flèche(1,908 €)

Rue Georges Brassens, 72200 La Flèche(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Viez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Viez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.