2 Rue de Cherruau, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 131 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cherruau, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Cherruau, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchevreau à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 967 mètres
- Collège Le Vieux Chêne à 1179 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cherruau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cherruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cherruau dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cherruau par rapport à la voie

Sur Rue de Cherruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue de Cherruau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cherruau par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cherruau se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -7.13 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 72200 La Flèche(1,592 €)

Rue des Plantes, 72200 La Flèche(1,845 €)

Rue du Montafoin, 72200 La Flèche(1,673 €)

Allée des Vignes, 72200 La Flèche(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cherruau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cherruau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.