2 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 148 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Balançon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loir à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 969 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balançon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Balançon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Balançon par rapport à la voie

Sur Rue de Balançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue de Balançon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Balançon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balançon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Daudet, 72200 La Flèche(1,409 €)

Rue Jules Daudet, 72200 La Flèche(1,445 €)

Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche(1,595 €)

Rue de la Boierie, 72200 La Flèche(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Balançon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Balançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.