38 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 250 mètres
- - Collège Petit Versailles à 250 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 38 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 38 Rue Couchot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Couchot se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 20.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Couchot
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Couchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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