21 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 396 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Couchot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 338 mètres
- Collège Petit Versailles à 338 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Couchot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Couchot dans son marché local

Prix du 21 Rue Couchot par rapport à la voie

Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 21 Rue Couchot se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Couchot se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 9.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 72200 La Flèche(1,873 €)

Boulevard d'Alger, 72200 La Flèche(1,687 €)

Rue du 11 novembre 1918, 72200 La Flèche(1,926 €)

Rue Française, 72200 La Flèche(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Couchot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Couchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.