18 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 277 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Buffon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 174 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 174 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 707 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 22.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 72200 La Flèche(1,983 €)

Allée des Troënes, 72200 La Flèche(1,908 €)

Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche(1,900 €)

Rue de Jussieu, 72200 La Flèche(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.