1 Grande rue, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Grande rue, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 742 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 134 mètres
Ventes au 1 Grande rue
Les 4 ventes au 1 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande rue dans son marché local
Prix du 1 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Grande rue se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande rue par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grande rue se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 14.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Grande rue
Les biens actuellement en vente autour du 1 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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