20 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 20 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 767 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gambetta se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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