11 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 241 mètres
Ventes au 11 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gambetta se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 36.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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