7 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 630 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 7 Boulevard de Montréal se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Montréal par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Montréal se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 40.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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