3 Avenue de Verron, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 060 € à 1 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verron, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Avenue de Verron, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verron à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lazare de Baif à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verron dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verron par rapport à la voie

Sur Avenue de Verron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Avenue de Verron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verron par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verron se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -23.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sablé, 72200 La Flèche(1,321 €)

Allée du Boir, 72200 La Flèche(1,291 €)

Rue Traversière, 72200 La Flèche(1,540 €)

Rue de l'Église, 72200 La Flèche(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.