36 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -9.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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