22 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1153 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 677 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -20.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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