2 Allée du Léard, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 075 €

de 1 037 € à 1 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Léard, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 075 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Allée du Léard, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain du Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 130 mètres
- Collège Petit Versailles à 130 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 921 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Léard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Léard dans son marché local

Prix du 2 Allée du Léard par rapport à la voie

Sur Allée du Léard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Allée du Léard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Léard se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 43.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Germain, 72200 La Flèche(1,145 €)

Rue du Léard, 72200 La Flèche(1,130 €)

Rue de l'Hospice, 72200 La Flèche(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Léard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Léard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.