3 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 735 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Frêne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Frêne dans son marché local

Prix du 3 Rue du Frêne par rapport à la voie

Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Rue du Frêne se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Frêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frêne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Fromentière, 72650 La Bazoge(2,272 €)

Impasse des Saules, 72650 La Bazoge(2,199 €)

Impasse du Presbytère, 72650 La Bazoge(2,167 €)

Rue de la Bascule, 72650 La Bazoge(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Frêne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.